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海景樓 單位裝修前的注意事項

不少人都會選擇擁有海景的居所,在日常生活可以放鬆心情,更自在的感覺,但要明白到近海景的居所屋內設計和裝修有一定的難度,除了要着重海景與室內設計之間的關係之外,亦都要考慮裝修保養和維修的問題,因為近海邊的樓宇損耗有一定速度,戶主需對基本檢查服務有所了解,此外物料的選擇,亦可幫助減慢損耗的速度,以下我們同大家分享幾個需注意的事項

海景樓 室內設計景觀的運用

在室內設計的部份,我們亦會顧及引入單位內的海景,我們會借佐玻璃的光線和穿透,令到濕度較高的地方,每一寸都有光線的照射,令到單位更光潔明亮,同時減慢保養維修的項目,同時近海的地方容易有小昆蟲進入單位,所以我們建議窗口加上蚊網,防止小昆蟲進入

海景樓 室內設計景觀配搭

另外因為海面折射的陽光比較刺眼,我們亦建議在西斜的地方加上磨紗簾,可以減低室內溫度和同時不會令溫度過熱影響家電,順帶一提一個小貼士,現時市面上有一些玻璃紙亦可做此效果,不但不會影響景觀,同時可以做到防熱的功能

海景樓 室內濕氣金屬注意事項

此外,近海的單位濕氣亦較高,經過海風的侵蝕,金屬老化速度亦較正常的快,記得留意金屬損耗的問題,金屬想簡單保養的話,可以加潤滑油和噴防銹保護,如果損耗太嚴重的話,建議更換損耗部件,同時做水電改的時候儘量使用不鏽鋼的材料,會更耐用和安全

海景樓 室內濕氣黴菌問題

另外近海的單位濕氣也較容易有黴菌,所以如果是舊居翻新的,我們會建議戶主會做一次滅菌防霉的工序,此外不論是新樓或舊樓,我們都建議在塗料上的選擇上要使用防霉的油漆,最好不要大面積用壁紙因為容易發霉起鼓

海景樓 室內濕氣地板選擇

在地板上可以選擇實木複合地板,因為比起實木地板更穩定,如果喜歡實木地板,便需要封漆,防止水汽進入發霉,並且在地板下鋪防潮膜,同時木材要用杉木,因為鹽對杉木不容易腐爛,如果選擇地面鋪地磚,地磚下面也需要做防潮措施,因為近海的樓宇最大的問題就是潮濕,如果光面的瓷磚非常摔倒,所以要小心選材

海景樓 海水腐蝕性安全問題

因為海景單位較近海邊,海邊的海水腐蝕性,在落雨天,風雨較大,所以門窗要注意防風防水、防震及隔音功能,防止颱風來的時候有可能導致玻璃被刮碎,導致危險發生,所以一定要小心選擇質量較好的門窗

海景樓 單位保養問題

另外海邊的窗邊損耗速度比一般樓宇快同時容易生鏽,所以海景的單位要定時檢查單位的窗邊和外牆的情況 ,看看是否需要維修和窗邊膠邊老化的程度,如果保養得宜,老化的程度亦大大減少,亦可保障安全,住得更安心